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        住房公積金怎樣貸款都需要什么條件呢?

        發布:2020-05-14T17:13:59作者:admin 來源:白溝房產網瀏覽量: 13

          住房公積金怎樣貸款都需要什么條件呢?貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表。對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

          公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

          住房公積金貸款的申請一般是只有參加了公積金制度的人士才可以申請,在辦理時候要注意辦理的方法,需要滿足一定的條件后才可以進行辦理。那么住房公積金如何貸款?公積金貸款買房需哪些條件?下面我們來詳細了解下辦理貸款的方法吧。

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          一.應當符合以下條件:只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

          二.公積金貸款需要??顚S茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。

          三.符合一般住房貸款的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

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