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        物业费3年不交会怎么样,不交会怎样?

        发布:2020-07-23T16:08:11作者:房产资讯小编 来源:白沟房产网浏览量: 13

          物业费3年不交会怎么样,不交会怎样?所有买房的朋友都知道,即使全款买房,也会涉及一些房屋维修费用,比如物业管理费。物业费一直是很多业主无法跨越的障碍。现在业主和小区物业之间还存在很多矛盾。比如,物业费什么时候交?在此之前,在业主不入住的情况下,出现了水电费和物业管理费的问题。今天的编辑告诉你,物业费什么时候交,什么时候不交,后果是什么?
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          物业费什么时候交?
          物业管理费全称为物业管理费。物业管理费一般从买受人收到房屋时起计算。需要注意的是,收房日期以实际收房日期为准,而不仅仅是购房合同中的日期,因为有些开发商会延迟交房。开发商将符合条件的房产交付给购房者时,需要办理相关手续,购房者在相关证件上签字,也就是说,购房者如果缴纳了物业费,前提是要办理房屋接待的相关手续。
          不交物业费有什么后果?
          一。违反财产合同
          尽管购房人本人并未与物业公司签订物业协议,但根据相关规定,购房人购房后,一般社区都会成立业主委员会,而物业协议是由业主委员会和物业公司签订的。根据物业经营合同,物业管理企业对房屋、配套设施、设备及相关场地进行维修、维护和管理,因此业主需要支付相应的物业费。如果不交物业费,就违反了物业合同。
          2。卷入司法纠纷
          如果只有少数业主不交物业费,物业公司一般会联系业主要求付款。试想,如果大多数业主不交物业费,那么物业公司就无法正常运营。一般情况下,物业服务公司会直接联系业主,催其在一定时间内交纳物业费。但是,物业公司催告业主缴纳物业费一段时间,业主仍不按期缴纳物业费的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主违反合同的,由物业服务公司承担违约责任。

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