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        买房认筹是什么意思?看完这个你就知道了

        发布:2021-04-01T15:53:56作者:房产小崔 来源:白沟房产网浏览量: 13

          买房认筹是什么意思?买房认筹是指购房者在交首付款时,向该楼盘承诺购房首付仅用于购房人或购房人本人购房,楼盘不办理任何担保。买房认筹这种方式从形式上看是一种购房优惠和优惠的一种补充;从作用上看具有房产公平竞争的机制。认筹就是一种民间购房优惠方式。认筹和摇号没有本质区别,不同的是认筹只要人数足够就可以加价,而摇号则是要看人数。认筹的优势:

          1、认筹有点像中彩票,只要关系够硬,就能中大奖。而办理认筹等入场手续,购房者缴纳首付款时是不用再交任何钱,当你买下某楼盘的一套房产时,你的购房资格就已经成立了,你可以自由购买自己喜欢的一套房子。

          2、认筹只针对个人认筹,每家公司不一样,一般是3w-10w不等;你关系够硬的话(关系够硬也要买的出面),也可以随便你买。这样大大减少了“黄牛”的风险。

        买房认筹是什么意思?看完这个你就知道了

          3、你可以成为第一个购房人。认筹更需要买主的认同,而不是你够不够资格。对于公司房屋认筹,买家可以“预支”购房款,成为第一位购房人。购房认筹一般还是有一定优惠的,但仅限于商品房。比如土地出让金的前提下,购房认筹是有优惠的。选择认筹,不仅可以免除认筹费用,还可以享受到优惠购房政策。因此有些楼盘开发商就会主动给买家做认筹。

          买房认筹是如何操作的?楼盘认筹的方式有几种,其中网上认筹和摇号相对而言是比较高明的手段。至于什么一手房和二手房认筹相对来说还是比较诱人的,需要更专业的房产交易咨询,这里就不分析了。首先选择一家可靠的房产网,一般有些网站有认筹专区,需要认筹的优惠政策也比较诱人,比如说一个有百人认筹的,那么相对的优惠可以下来。

          但是就算你资金不是很充足,你也可以选择3w,10w这种容易认筹的,因为一个新手往往面对不可预知的优惠政策,往往比较迷茫,而老手可以准确预测。手里有资金在当下最好不要买刚需房,刚需房的利润空间还是非常大的,而且刚需房的流通性也高,早期就认筹认筹当季就可以卖,卖了才可以再买,这种提前消费是比较好的。另外在认筹时候也要记住认筹意味着我们要一次性付款,一些开发商出售可以对你做条件,可以分期付款,因此当你有资金资格,购房意愿时可以选择如上所示的手段认筹。不要做一些“硬件无用”的事情。要记住只有选择对合适的平台对方才会对你做出专业的评估,来挑选你。

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